工业企业经营承包合同: 承包合同的重要性-第1篇

发包方：(以下简称甲方)。

地址：

身份证号码：

承包方：(以下简称乙方)。

地址：

身份证号码：

甲方系的合法经营者，为了经营管理需要，拟将该浴室的经营权在本合同期限内发包给乙方。双方经友好协商，本着互惠互利的原则，达成如下协议，以资共同遵守执行。

第一条承包事项。

1.1乙方承包浴室的地址位于，甲方保证在承包期内具有上述场地的合法使用权。

1.2承包经营的方式：发包方在承包经营期限内将公司全部经营权发包给承包方。承包经营期间,承包方独立核算，自主经营、自负盈亏。

第二条承包的期限。

2.1承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止。合同到期终止后，乙方具有优先续约权。

2.2甲方同意给予乙方个月的免承包费用承包期(无需支付任何费用)，即从年月日起至年月日止。

2.3双方约定乙方于年月日进场，甲方于该日向乙方交接场地。甲方向乙方交接包括但不限于：生产经营设备，装修资产，文件和资料等其他动产。在交接前，甲方需维持该浴室的现状。

2.4甲方逾期交付场地的，每逾期一日需向乙方支付相当于保证金1%的违约金。

第三条承包费用。

3.1承包费为元/年，十年共计元。

3.2本合同签订前，乙方已经向甲方支付意向金整，本合同签订后，该意向金自动转为保证金，作为乙方履行本合同的保证，甲方应在本合同终止后的十日内将保证金无息返还给乙方。

3.3承包费用按照每三个月一付的形式支付，第一次支付的时间为，以后每三个月支付一次。

3.4承包期间该场地的等由甲方承担。该场地的由乙方承担。

3.5乙方自行聘请的人员的工资福利以及与公司经营管理相关的相关费用由乙方承担。

第四条甲方的权利与义务。

4.1甲方有权维护该浴场的利益不受损害。

4.2甲方有权按照合同约定收取承包费用。

4.3甲方不得干涉承包浴室的经营管理。

4.4甲方必须按本合同规定保障乙方的合法权益，为乙方开展承包事项提供协助和便利，不得单方面解除合同。

4.5甲方保证该场地符合消防、环保要求，同时甲方有责任积极协助乙方办理该场地的消防、环保报批、施工和验收等。

4.6承包期内，甲方保证该企业一直合法存续，并负责办理该企业的工商、税务等行政事项。

4.7承包经营期间，甲方必须按时支付房屋租金、物业管理费等，以确保该经营场所能够正常运营，否则乙方可代甲方向房屋出租方支付租金，乙方有权从承包费用中扣除该租金。

第五条乙方的权利与义务。

5.1乙方在承包期间,对承包浴室享有自主、独立的的经营权，甲方不得以任何理由干涉。

5.2乙方有权根据实际对该场所进行装修，购置新设备和资产。合同终止后，乙方需维持该浴室的现状。

5.3乙方有权取得其在承包经营期间的所有收入。

5.4乙方有权在承包期内使用企业公章、合同章、支票、账号、发票等凭证。

5.5乙方需维护企业形象，不得作出损害企业权益的行为。若乙方作出损害公司权益的行为，由乙方承担相关责任。

5.6乙方不得中途单方解约，否则甲方有权不予返还保证金，但如乙方能寻找第三人以不低于本合同费用的情形下承包该场地，则甲方不得无理由拒绝，乙方有权退场。

5.7乙方必须按时支付承包费用。

5.8在承包经营期间，因乙方原因导致该浴室的一切法律、经济后果由乙方承担。

第六条经营条款。

6.1甲方保证其未发行任何商业单用途预付卡或者储值卡，如其已经发行，甲方保证在乙方进场日前已经处理完毕，甲方保证乙方免遭任何第三人之主张或者要求，如因此导致乙方遭受损失的，甲方应全额赔偿，乙方亦有权从承包费用中扣除。

6.2甲方同意对于进场日前产生或因可归咎于进场日(含本日)前的任何事由(包括但不限于，与任何第三方之间的合同协议、侵权、欠付任何应缴未缴税款、对任何政府机关承担的任何费用、义务或责任，诉讼仲裁、争议纠纷)引致的或可能引致的任何其他债务、义务和责任(包括但不限于未缴清的交接日前产生的租金、员工福利薪资、税金、水电煤费、中介佣金、采购物品货款等日常经营费用、政府部门就检查发现的问题所处罚款等款项，已发生未记账及潜在的债务)，均应当由甲方负责清理、承担，如乙方因此遭受损失的，甲方应全额赔偿，乙方亦有权从承包费用中扣除。

6.3本合同签订前，甲方已经向政府相关部门申请了环保锅炉补偿款项，乙方承包后，该款项全部归乙方所有，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

第七条违约责任。

7.1任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。

7.2承包期内，甲方无法定或约定之理由不得解除本合同，甲方在合同期限内单方终止本合同、提前收回场地(包括该场地由于抵押权人行使抵押权，致使乙方不能使用的;出租人解除合同，致使甲方丧失承租权等)，应向乙方支付相当于保证金六倍作为违约金，并赔偿乙方遭受的所有损失(包括但不限于设计装修费用、设施设备费用、人员招募及培训费用、原物料损失、拆除费用、预期利益等)。

7.3由于甲方及场地本身原因(包括但不限于场地质量不合格或场地涉及第三方权利或系违章建筑或因第三人的纠纷或不能取得相关行政部门的审批或被司法机关查封等)导致乙方无法承包该场地的，每逾期或停顿一天应按保证金1%向乙方支付违约金，乙方有权解除合同，甲方除按上述要求承担违约责任外，还需向乙方支付相当于保证金六倍作为违约金，退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方所有损失。

7.4因甲方原因导致企业被行政处罚、司法处罚(包括但不限于责令停业整顿、吊销、查封等)，由此导致乙方不能正常经营的，乙方有权扣除不能正常经营期间的承包费用，且甲方需向乙方支付相当于承包费用标准的违约金，并赔偿乙方遭受的一切损失。

7.5在甲方并无违约的前提下，乙方拖欠承包费用的，应按银行同期贷款利息支付利息。

第八条税费承担。

因本次承包产生的其他任何税费应根据法律、法规的规定由双方各自承担。

第九条保密。

除中国有关法律、法规明文规定或应有权机关的要求外，未经他方同意，任何一方在本协议所述交易完成前，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

第十条争议的解决及适用法律。

凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。如果不能协商解决，任何一方均应向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。

第十一条不可抗力。

11.1如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。

11.2承包经营期内，该场地占用范围内的土地使用权被市或区(县)政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况，甲方应配合乙方一同向相关部门争取乙方应得的赔偿，但因拆迁、批租、市政规划或征收、征用引起的任何有关停产停业补偿、装修损失、设备、搬迁等方面的补偿或者奖励，应归于乙方所有;如任何在租赁面积方面的补偿，乙方可按国家和当地有关房屋拆迁管理的规定享有补偿金额;如无相关规定，乙方有权按租赁面积与所涉房产总面积的比例与甲方分成有关的补偿金额。

第十二条、其他事项。

12.1本协议未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充协议形式确定，补充协议与本协议具有同等效力。

12.2本协议正本一式二份，双方各执一份，自甲乙双方或授权代表签章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日。

工业企业经营承包合同: 承包合同的重要性-第2篇

根据[公司法][合同法]等相关规定，甲乙双方在自愿平等商议一致得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：

一出租厂房情况。

甲方出租给乙方的厂房位于积约为_____平方米。类型为________，________结构。具体详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。

1厂房租赁自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_____个月双方再行商议续租事宜，乙方有优先续租权。

三租金及保证金支付方式。

1甲乙双方约定，该厂____年租金共计________。

2双方商议一致按照每月季年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：__________________________。

四其他费用和维修。

1租赁期间，使用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。

2租赁期间，乙方发明该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方免费修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

五租赁期间其他有关约定。

1甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营使用，使用期限与租赁期限相同。甲方如发生解散注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不承担任何责任的'解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后____日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。

2租赁期间，如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款搬迁费用等。

3租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权终止租赁协议。

4租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方自行将相关设备装修回复原装，设备自行搬离，但不可拆卸部分可商议由甲方补偿。

六其他条款。

1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_____个月租金。

2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

3租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方提供必要的生产经营设备条件。

七本合同未尽事宜，双方商议解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。

八本合同___式___份，双方各执___份，合同签字后生效。

工业企业经营承包合同: 承包合同的重要性-第3篇

根据_________，经双方协商，签订本合同。

上缴利润基数包干，超收分成。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

_________年实现利润_________元，上缴利润_________元;。

_________年实现利润_________元，上缴利润_________元;。

_________年实现利润_________元，上缴利润_________元。

四、超收部分分成比例。

乙方超额完成上缴利润指标时，根据超额部分的数额，以下列比例进行分配：

(一)_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________%，乙方_________%;超收数额在_________元以上的，甲方_________%，乙方_________%。

(二)_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________%，乙方_________%;超收部分在_________元以上的，甲方_________%，乙方_________%。

(三)_________年，超收数额在_________元以下的，甲方_________%，乙方_________%;超收部分在_________元以上的，甲方_________%，乙方_________%。

五、乙方利润分成的使用。

乙方对利润分成部分，根据下述比例建立生产发展基金、奖励基金和福利基金：

(三)福利基金：_________年为_________%，_________年为_________%，_________年为_________%。

六、主要经济技术指标。

(一)固定资产增值：总额为_________元，其中：_________年_________元;_________年_________元;_________年_________元。

(二)产品质量：_________。

(三)新技术开发：_________。

(四)企业升级：_________。

(五)_________。

七、甲方在乙方承包期间，有权根据法律和合同的规定，对企业的经营活动进行监督检查;_________。

甲方在乙方承包期间不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务：_________。

八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者_________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：_________。

九、违约责任。

甲方在下列违约情况下，应负的责任是：_________。

乙方在下列违约情况下，应负的责任是：_________。

对企业经营者的奖励办法：_________。

对企业经营者的处罚办法：_________。

十一、合同的变更和解除。

_________。

十二、合同的担保。

_________。

十三、争议的解决方式。

因本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决。协商不成的，以下列第_________种方式解决：

(一)交_________工商行政管理局经济合同仲裁委员会裁决;。

(二)交_________人民法院审判。

十四、名词和术语的解释。

_________。

十五、其他有关事项。

_________。

十六、本合同自_________时起生效。合同正本一式2份，甲乙双方各执1份;副本1式_________份，分送_________副本和正本有同等效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

地址：_________企业经营者(签字)：_________。

法人代表(签字)：_________。

代理人(签字)：_________。

签订地点：_________签订地点：_________。

工业企业经营承包合同: 承包合同的重要性-第4篇

承包合同(contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的企业经营承包。

发包方：(称甲方)。

承包方：(称乙方)。

经公司全体股东友好协商，决定对公司生产线进行股东内部承包经营，相关事项如下：

第一章总则。

第一条为加强企业经营管理工作，不断提高经济效益，根据国家有关法律、法规以及股东会有关会议精神，结合企业实际状况，本着实事求是、互惠互利的原则，由全体股东共同签订企业内部承包经营合同书(以下简称合同)，由乙方整体承包经营(以下简称承包方)。

第二条承包方实行自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条企业财务管理：承包经营方根据有关财务法规和。

规章制度。

按有利于经营的原则自行管理甲方不得以任何理由进行

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